# Projekt TIBA: nová čtvrť a byty v Berouně

Description: Seznamte se s projektem TIBA Beroun. Nová rezidenční čtvrť nabídne více než 400 bytů, kvalitní architekturu, zeleň i moderní standard bydlení.

Source: https://tibaberoun.cz/projekt
Last updated: 2026-09-21T15:14:38+02:00

## Main Section

TIBA Beroun vzniká citlivou proměnou bývalého areálu textilní továrny v moderní rezidenční čtvrť. Zachovává charakter místa a doplňuje jej o současnou architekturu, která přirozeně navazuje na okolní zástavbu.

V rámci čtyř etap výstavby zde vznikne více než 400 bytů ve čtyřech etapách výstavby, přičemž téměř každý nabídne vlastní venkovní prostor v podobě lodžie, terasy nebo předzahrádky.

Projekt počítá se zelenými střechami, rekuperačním větráním, vytápěním a ohřevem vody horkovodem i venkovním stíněním. U vybraných bytů ve vyšších podlažích je podle typu objektu řešena příprava pro aktivní chlazení nebo aktivní chlazení ve standardu. Součástí projektu budou také komerční prostory a podzemní parkování.

## Lokalita

Obytná čtvrť TIBA stojí v lokalitě, která spojuje to nejlepší z městského života a přírody. Už zde stojí školka i škola VIA či parkovací dům TIBA. Je navíc jen pár minut chůze od historického centra Berouna a půl hodinky autem od Prahy.

V okolí najdete obchody, restaurace i sportoviště. Nová promenáda pro pěší a cyklisty propojí čtvrť s centrem města. Nedaleko je řeka Berounka, Městská hora s parkem, rozhlednou a medvědáriem a za pár minut jste v Českém krase.

## Benefity bydlení

Projekt TIBA Beroun kombinuje energii historického centra s technologiemi moderního bydlení. Podle aktuálního návrhu směřuje k dosažení energetické třídy A a počítá s rekuperačním větráním, zelenými střechami i klidnými vnitrobloky.

## Energetická a teplotní suverenita

Projekt je podle aktuálního návrhu připravován s cílem dosáhnout energetické třídy A. Systém centrálního zásobování teplem (CZT) doplňuje u vybraných bytů ve vyšších podlažích podle typu objektu příprava pro aktivní chlazení nebo aktivní chlazení ve standardu.

## Zdravé vnitřní klima

Řízené větrání s rekuperací nepřetržitě filtruje vzduch, zachycuje prach, pyly a odvětrává škodlivé CO2. Spolu s okny s izolačními trojskly vytváří rekuperace tichou oázu klidu – větráte efektivně, aniž byste museli otevírat okna do uličního hluku.

## Architektura

Autorem návrhu je Jiří Opočenský. Při navrhování projektu TIBA Beroun chtěl tým zachovat industriální duch původní továrny a přetvořit jej v moderní, pohodlné bydlení pro 21. století. Cílem byl harmonický celek, který respektuje historii místa a zároveň přináší novou energii do této části města.

## Developer

Developerem projektu je Brownfield Beroun a.s., která si pro přípravu a realizaci zvolila Verona 23 a.s., specialistu na development services.

## Harmonogram

- 09/2025: Stavební povolení
- 06/2026: Zahájení výstavby (1. etapa)
- 08/2026: Zahájení prodeje (1. etapa) — Prodej zahájen
- 04/2027: Předpokládané zahájení výstavby (2. etapa)
- 04/2028: Předpokládané zahájení výstavby (3. etapa)
- 08/2028: Předpokládané dokončení (1. etapa)
- 04/2029: Předpokládané zahájení výstavby (4. etapa)
- 05/2029: Předpokládané dokončení (2. etapa)
- 05/2030: Předpokládané dokončení (3. etapa)
- 06/2031: Předpokládané dokončení (4. etapa)

## Related Pages

- [HTML stránka](https://tibaberoun.cz/projekt)
- [Projekt](https://tibaberoun.cz/ai/projekt.md)
- [Lokalita](https://tibaberoun.cz/ai/lokalita.md)
- [Ceník](https://tibaberoun.cz/ai/cenik.md)
- [Kontakt](https://tibaberoun.cz/ai/kontakt.md)