# Kontakt a rezervace

Description: Máte zájem o bydlení v TIBA Beroun? Zanechte kontakt a buďte mezi prvními, kdo se dozví novinky o projektu a spuštění prodeje.

Source: https://tibaberoun.cz/kontakt
Last updated: 2026-09-21T15:13:44+02:00

## Main Section

Prodejní partner: Realitní kancelář Evropa.

Telefon: +420 602 219 219

E-mail: prodej@tibaberoun.cz

## Prodejní showroom

Showroom Verona 23, Parkovací dům TIBA.

Kubinzkého 2143, 266 01 Beroun

Zaparkujte v 1. NP Parkovacího domu TIBA a využijte východ směrem do ulice Plzeňská. Odtud se dostanete přímo k hlavnímu vstupu do showroomu.

V showroomu představíme projekt TIBA Beroun, dostupné jednotky, standardy i proces koupě.

## Často kladené otázky

Vybrali jste si svůj nový domov v Tibě, nebo o něm teprve přemýšlíte? Připravili jsme odpovědi na nejčastější otázky – od výběru jednotky až po předání klíčů.

### VÝBĚR A REZERVACE

**Jak zjistím, zda je jednotka dostupná?**

Dostupnost se může rychle měnit. Aktuální stav i cenu vám vždy potvrdí náš prodejní tým po ověření v systému. Rádi vám zároveň doporučíme i další vhodné varianty.

**Proč se může lišit dostupnost na webu od aktuálního stavu?**

Jednotka může být právě v procesu rezervace – například je již podepsaná rezervační smlouva a čeká se na úhradu rezervačního poplatku. Aktuální situaci vám vždy obratem ověříme.

**Co znamená označení „rezervovaná“ nebo „není k dispozici“?**

„Rezervovaná“ znamená, že je jednotka blokována pro konkrétního zájemce v rámci smluvního procesu. „Není k dispozici“ označuje jednotku, která aktuálně není v nabídce a může být do budoucna znovu uvolněna.

**Jak probíhá rezervace?**

Rezervace vzniká podpisem rezervační smlouvy a úhradou rezervačního poplatku. Následně běží rezervační lhůta (30 dnů), během které připravíme smlouvu o smlouvě budoucí kupní.

Rezervační poplatek se započítává do kupní ceny. Pokud by k uzavření následné smlouvy nedošlo z důvodů na straně zájemce, postupuje se dle podmínek rezervační smlouvy. V případě důvodů výlučně na straně developera se poplatek vrací.

**Jak vysoký je rezervační poplatek?**

Rezervační poplatek činí 200 000 Kč a je splatný do 3 dnů od podpisu smlouvy. Rozhoduje připsání částky na účet.

**Je možné převést rezervaci na jinou osobu?**

Možnost převodu práv a povinností ze smlouvy se posuzuje individuálně a řídí se podmínkami smluvní dokumentace. Obecně je převod možný pouze s předchozím písemným souhlasem developera. Konkrétní postup vám vysvětlí prodejní tým podle vaší situace.

### FINANCOVÁNÍ

**Je možné financovat koupi hypotékou?**

Ano. S financováním hypotékou máme zkušenosti a celý proces vám pomůžeme hladce zvládnout. Včas vás upozorníme na potřebné kroky i podklady pro banku.

**Mohu využít vlastní banku nebo poradce?**

Samozřejmě. Výběr financování je plně na vás. Pokud budete chtít, můžete využít asistenci našeho hypotečního partnera, který projekt detailně zná.

**Jak probíhají platby kupní ceny?**

Platební milníky jsou vždy jasně definované ve smlouvě. Standardní model je 20/80: po rezervačním poplatku následuje doplatek do 20 % kupní ceny po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní a zbývající část kupní ceny je splatná před podpisem Kupní smlouvy. Platba probíhá na projektový účet developera.

Konkrétní harmonogram vám vysvětlíme podle vybrané jednotky a způsobu financování.

**Jak jsou finanční prostředky během výstavby chráněny?**

Platby probíhají na projektové účty určené pro tento projekt. Detailní podmínky jsou popsány ve smluvní dokumentaci.

**Jakým způsobem je projekt financován?**

Detaily financování projektu standardně veřejně nekomunikujeme. Pro kupující je podstatné, že platební milníky a smluvní ochrana jsou jasně definovány a upraveny ve smluvní dokumentaci.

### STANDARDY A TECHNOLOGIE

**Jaké technologie a vybavení projekt nabízí?**

TIBA přináší moderní bydlení s důrazem na komfort, kvalitní vnitřní prostředí a promyšlené technické řešení. Projekt počítá s vytápěním z centrálního horkovodu, řízeným větráním s rekuperací a venkovním stíněním. Součástí řešení je také optická infrastruktura a připravenost pro elektromobilitu. U vybraných bytů ve vyšších podlažích je podle typu objektu řešena příprava pro aktivní chlazení nebo aktivní chlazení ve standardu. Celek doplňují podzemní garáže, předzahrádky, polosoukromé dvory a parkově řešený veřejný prostor. Detailní technickou specifikaci vám rádi zašleme nebo představíme osobně.

**Jaká je energetická náročnost projektu?**

Budova je navržena s důrazem na energetickou efektivitu, nízké provozní náklady a celoroční komfort bydlení. Kvalitní obvodový plášť, moderní technologie a technická řešení směřují podle aktuálního návrhu k dosažení energetické třídy A. Finální hodnocení bude potvrzeno průkazem energetické náročnosti budovy po dokončení stavby.

**Jaké je standardní vybavení?**

Každý byt je navržen v promyšleném standardu, který kombinuje kvalitní materiály a funkční řešení. Standard zahrnuje podlahy, obklady, sanitární vybavení i interiérové dveře. Součástí standardu jsou produkty renomovaných výrobců, jako jsou Laufen, Grohe, Rako nebo Kaldewei.

**Jsou možné klientské změny?**

Možnost úprav závisí na fázi výstavby a technických možnostech. Pokud to situace dovolí, můžete si vybrané prvky standardu či dispozice přizpůsobit podle smluvních pravidel.

**Jaký je rozdíl mezi bytem a ateliérem?**

Ateliér je nebytová jednotka, jejíž účel užívání vyplývá z kolaudačního rozhodnutí. Standard provedení je srovnatelný s bytem. Ateliér může být zajímavou investiční příležitostí nebo prostorem pro práci či kombinaci bydlení a podnikání.

### SPRÁVA DOMU A PRÁVNÍ INFORMACE

**Kdo bude spravovat dům a společné prostory?**

Správa domu a společných částí bude zajištěna správcem určeným v prohlášení vlastníka. Společenství vlastníků jednotek (SVJ) bude založeno po vymezení jednotek a vznikne zápisem do veřejného rejstříku. Kupující se stává členem SVJ nabytím vlastnického práva k jednotce. Podrobnosti o správě a pravidlech fungování jsou upraveny v prohlášení vlastníka a související dokumentaci.

**Může jednotku koupit firma nebo cizinec?**

Ano, jednotku může zakoupit fyzická i právnická osoba. V souladu s právními předpisy je nutné splnit identifikační a zákonné požadavky (např. AML nebo omezení daná sankčními předpisy). Konkrétní postup vám vysvětlí prodejní tým podle vaší situace.

### ŽIVOT V TIBĚ A DOKONČENÍ PROJEKTU

**Jaká je dostupnost do Prahy?**

Projekt nabízí dobré dopravní napojení autem i veřejnou dopravou. Vlakové spojení umožňuje pohodlné spojení s Prahou a regionem. Lokalita kombinuje dostupnost města s klidem okolní přírody.

**Jaká bude občanská vybavenost?**

V okolí najdete základní služby, školy, školky i obchody. Informace o plánovaných službách budeme průběžně aktualizovat na webu projektu.

**Kdy bude projekt dokončen?**

Aktuální postup výstavby budeme pravidelně zveřejňovat v sekci aktualit. Uvedené termíny vycházejí z harmonogramu projektu a mohou se vyvíjet podle průběhu výstavby.

**Jak probíhá předání jednotky?**

Předání probíhá osobně a protokolárně. Jednotku společně projdeme, zaznamenáme případné vady a nedodělky a předáme vám všechny potřebné informace včetně stavů měřidel.

## Related Pages

- [HTML stránka](https://tibaberoun.cz/kontakt)
- [Projekt](https://tibaberoun.cz/ai/projekt.md)
- [Lokalita](https://tibaberoun.cz/ai/lokalita.md)
- [Ceník](https://tibaberoun.cz/ai/cenik.md)
- [Kontakt](https://tibaberoun.cz/ai/kontakt.md)